旧厂房改造是指镇（街道）、村和工业园区内的旧厂房的改造，目的是减少不必要的土地浪费，以相对较少的资金投入，提升现有老厂房的经济价值和人文价值。改造通过植入新业态，实现产业升级与遗产保护双赢 。
实施中遵循“留、改、拆、增”并举的原则，优先采用微更新、渐进式改造，严控大拆大建 。在《城市更新“十五五”规划》中，提出“十五五”期间实施1500个老旧街区厂区改造提升 。老旧厂区改造是城市更新的重点任务之一 。
2026年5月14日，重庆市发布了新版城市更新技术导则，构建了全链条技术体系，以推动此类改造 。根据2026年6月国家发展改革委的介绍，旧厂房改造属于城市更新中的“发展类工程”，政策将按照“统筹规划，突出重点”“先急后缓，分步实施”的原则予以统筹支持 。
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