万科城市花园一期是由武汉市万科房地产有限公司开发的住宅小区，位于武汉市东湖新技术开发区大学园路1号，毗邻武汉市中环线和武大科技园区。项目规划占地约42公顷，定位为融合城市生活、工作、休闲、交通的综合性社区，配套建设5分钟商业街、中央商业街、梦幻岛公园、健康泛会所、20000平方米运动公园及美式BLOCK街区，公共服务设施覆盖21000平方米，包括一个大型公共商业服务中心（8000平方米）、一个俱乐部（5000平方米）、一所18级学校和一所9级幼儿园 。周边高校、科研院所和科技企业集聚 。
小区采用花园式布局，建有凉亭、儿童娱乐中心和绿树成荫的景观道路。住户以周边上班族及家庭成员为主，目标客户主要是31-40岁的年轻人及中年人，用户来源包括武昌区的大学、设计院、研究所等。物业管理实施24小时安保并举办节假日活动，服务模式定位为“自由”模式，强调自然与人文环境的和谐，提供开放社区与智能监控等服务 。
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