买房手续是购房者在房屋交易过程中依法办理的各类程序，包含资质审核、合同签订、产权登记等核心环节，需提交身份证、婚姻证明、收入证明等基础材料，并根据购房方式补充相应证件。
现金购房需核查开发商《国有土地使用证》等"五证"，商品房购房需持预售合同办理产权登记，二手房交易需双方持原房产证共同过户 。公积金贷款购房需通过额度测算、资质调查等流程，贷款申请需提供收入证明、银行流水等材料。公积金贷款额度、首付比例及期限因城市而异，多数城市最高贷款额度已远超30万元，首套房最高可贷比例可达房价的80%，普通商品房贷款最长期限一般可达30年 。按揭购房需签订抵押合同并缴纳契税等费用，二手房交易以产权证为法律依据完成网签备案与税费缴纳。房屋交付后需提交购房合同、发票等至不动产登记部门办理房产证 。
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