四平苑是位于南京市鼓楼区建宁路的住宅小区，由南京市下关城市建设开发（集团）有限公司开发，2005年竣工，共有19栋住宅楼，住户约594-603户，物业类型包含普通住宅及公寓 。小区地势平坦，绿化率达25%-30%，容积率2.4-2.5，配备地下车库、中庭花园及人车分流设计，建筑采用双层隔音玻璃与节能材料 。周边交通便捷，邻近四平路广场地铁站（约393米），设有10路、42路、67路等十余条公交线路经停 。
该小区属鼓楼区大桥南路商圈，周边分布长平路小学、大观天地商场、建宁路社区卫生服务中心等生活配套设施 。建筑规划以中小户型为主，主力户型为三室两厅，二手房挂牌均价约2.8万-3.0万元/㎡，在售房源多为70-114平方米的商品房 。开发主体下关城建集团同时承担物业管理，物业费标准为0.4-0.8元/平方米/月 。
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